Катар: объем торгов недвижимостью в январе составил $521 млн.

Дубай Объединенные Арабские Эмираты:

Доха: Объем торгов недвижимостью по договорам купли-продажи, зарегистрированным в Департаменте регистрации недвижимости Министерства юстиции, в январе составил 1 919 640 254 карата.

Данные аналитического бюллетеня по недвижимости, выпущенного Министерством юстиции, показали, что в течение месяца было зарегистрировано (362) сделки с недвижимостью. По сравнению с декабрем 2023 года, индекс проданных объектов недвижимости вырос на 10 процентов, а индекс проданных площадей — на 21 процент.

Муниципалитеты Доха, Аль-Райян и Аль-Даайен возглавили список наиболее активных сделок с точки зрения финансовой стоимости в январе, согласно индексу рынка недвижимости, за ними следуют Аль-Вакра, Умм-Салаль, Аль-Шамаль, Аль-Хор и Аль-Дакира.

Индекс рынка недвижимости за январь показал, что финансовая стоимость сделок муниципалитета Дохи составила 1 182 738 449 QR. Финансовая стоимость сделок муниципалитета Аль Райян составила 380 869 371 QR, а финансовая стоимость сделок муниципалитета Аль Даайен — 135 673 354 QR. Финансовая стоимость операций муниципалитета Аль-Вакра составила 104 673 354 карата. Муниципалитет Умм Салал зарегистрировал сделки на сумму 74 294 768 каратов, муниципалитет Аль Шамаль — на сумму 24 555 000 каратов, а муниципалитеты Аль Хор и Аль Дхакира — на сумму 16 667 600 каратов.

Что касается индекса торговых площадей, показатели показывают, что муниципалитеты Дохи, Аль-Райян и Аль-Вакра были самыми активными муниципалитетами с точки зрения торговых площадей в январе: 36 процентов для Дохи, затем муниципалитет Аль-Райян с 30 процентами, и Аль-Вакра с 12 процентами. Аль-Даайен — 10 процентов, Умм-Салаль — 6 процентов, Аль-Шамаль — 4 процента, а Аль-Хор и Аль-Дакира — 2 процента от общего количества проданных площадей.

Что касается индекса количества сделок с недвижимостью (проданных объектов), торговые индексы показали, что наиболее активными муниципалитетами в январе были Доха (33 процента), за которой следуют Аль-Райян (22 процента), Аль-Даайен (15 процентов), Аль-Вакра (13 процентов), Умм-Салаль (8 процентов), Аль-Шамаль (6 процентов) и Аль-Хор и Аль-Дхакира (3 процента) от общего количества сделок с недвижимостью.

Средние цены за квадратный фут в январе варьировались между (546-913) в Дохе, (228-530) в Аль-Вакра, (322-536) в Аль-Райяне, (277-407) в Умм-Салале, (267-476) в Аль-Даайене, (221-347) в Аль-Хоре и Аль-Дхакире, (158-280) в Аль-Шамале.

Объем торгов показал, что в январе было продано (10) объектов недвижимости, из них (9) в Дохе и (1) в Аль-Райяне.

Что касается объема ипотечных сделок, которые были проведены в январе, то их количество составило 122 сделки, а общая стоимость — 3 646 432 760 королевских крон. Наибольшее количество ипотечных сделок было зарегистрировано в Аль-Райяне — 37 сделок, что составляет 30,3 процента от общего количества заложенной недвижимости, за ним следуют Доха — 35 сделок, что составляет 28,7 процента, Умм-Салаль — 26 сделок, что составляет 21.3 процента, Аль-Вакра с (16) сделками, эквивалентными 13,1 процента, Аль-Даайен с (6) сделками, эквивалентными 12,9 процента, и Аль-Хор, Аль-Дакира и Аль-Шамаль с (1) сделками, эквивалентными 0,8 процента от общего количества недвижимости, заложенной в течение месяца.

Что касается стоимости ипотечных кредитов, то муниципалитет Аль-Райян лидирует с показателем 2 664 345 287 QR, в то время как в Аль-Хор и Аль-Дакира зафиксирована самая низкая стоимость — 1 600 000 QR.

В январе было совершено 73 сделки на общую сумму 158 720 127 королевских крон.

© Dar Al Sharq Press, Printing and Distribution. Все права защищены. Предоставлено компанией SyndiGate Media Inc. (Syndigate.info).