Emaar планирует построить крупные жилые проекты в Саудовской Аравии — отчет

Объединенные Арабские Эмираты:

Крупнейший застройщик Дубая Emaar Properties ведет переговоры с министерством жилищного строительства Саудовской Аравии о строительстве крупных многофункциональных комплексов в королевстве, сообщает Bloomberg со ссылкой на основателя и управляющего директора компании Мохамеда Алаббара.

Девелопер, вероятно, начнет работу над проектом строительства 4000 единиц жилья, если соглашение с министерством будет достигнуто, сообщает Bloomberg.

Мы ведем серьезные переговоры с Министерством жилищного строительства о совместной работе, — сказал Алаббар.

По данным консалтинговой компании Knight Frank, королевство объявило о планах строительства 660 000 домов и 289 000 гостиничных номеров, 6 млн кв. м офисных и 5,3 млн кв. м торговых площадей.

Несмотря на то, что в королевстве наблюдается бум строительной активности, Алаббар призвал Саудовскую Аравию рассмотреть возможность субсидирования доходов застройщиков в случае, если проекты не достигнут оговоренного уровня, говорится в докладе.

Некоторые объекты — это гринфилд, и застройщику может потребоваться от пяти до семи лет, чтобы получить хорошую прибыль, например, выше восьми процентов, — цитирует Алаббара агентство Bloomberg.

Тогда правительство должно субсидировать застройщика, если он зарабатывает четыре процента, тогда они должны будут подняться и доплатить им, скажем, пять процентов.

(Редактирование Seban Scaria seban.scaira@lseg.com )