Жителей Дубая обманывают с помощью фальшивых объявлений о продаже недвижимости, требуя предоплату

Дубай Объединенные Арабские Эмираты:

Поскольку недавно регулирующий орган Дубая наложил штраф в размере 50 000 дирхамов на 30 риэлторских компаний, которые не соблюдали условия, указанные в объявлениях о продаже недвижимости, Khaleej Times поговорила с жителями, ставшими жертвами таких объявлений.

В социальных сетях появились объявления агентов по недвижимости, заманивающих потенциальных арендаторов поддельными фотографиями объектов.

Многие жители Дубая были обмануты такими объявлениями в Интернете, а некоторые даже внесли предоплату. Когда Мохаммед Наэль, гражданин Иордании, искал новый дом, он изучал различные сайты. Когда он приехал на место, оно оказалось совсем не таким, как на картинке в Интернете.

Мне очень понравилась комната, которую я видел в Интернете. Когда агент по недвижимости показал мне несколько объектов, я спросил его, могу ли я посмотреть тот, о котором он разместил фотографию. Он сказал, что комната уже занята и больше не доступна, — рассказал Мохаммед.

Сбитый с толку происходящим, он проверил другие объекты недвижимости в Интернете и обнаружил, что многие агенты по продаже недвижимости размещают фотографии квартир, которые выглядят очень привлекательно, но в реальности совершенно не похожи на них.

Я захотел проверить другие места и узнал номера нескольких агентов. Я обнаружил, что агенты по недвижимости заманивают людей привлекательными фотографиями. Один агент даже пообещал за недвижимость, которую он разместил на одном из сайтов социальных сетей, и попросил за нее аванс. Но это вызвало у меня подозрения, — говорит Мохаммед.

Агентство по регулированию рынка недвижимости (Rera), регулирующий орган Земельного департамента Дубая (DLD), установило условия для регулирования рекламы и пресечения негативной практики в отрасли.

Агентство просит все компании, работающие на рынке недвижимости, придерживаться правил размещения рекламы и предоставлять клиентам точную и правильную информацию, получая рекламные лицензии.

Rera также заявила, что на объявлениях обязательно должен быть указан QR-код, чтобы инвесторы могли идентифицировать и проверить все связанные с рекламой данные о недвижимости. Власти Дубая неоднократно просили фирмы, занимающиеся недвижимостью, строго следовать правилам, связанным с рекламой, чтобы обеспечить прозрачность.

С подобной ситуацией столкнулся Фарис бин Хамдан, гражданин Сирии, который искал квартиру в ноябре прошлого года. В октябре прошлого года я присоединился к застройщику и хотел поселить свою семью в Дубае. Я проверил несколько квартир 1 BHK, но ни одна из них не соответствовала фотографиям, которые разместил агент, — говорит Хамдан.

После нескольких месяцев работы в компании я понял, что подобная практика применяется агентами, чтобы заставить клиента встретиться с ними, а затем убедить их сдать квартиру в аренду, — добавил он.

Некоторые жители приветствовали действия властей против таких фальшивых объявлений и сказали, что власти должны контролировать сайты, чтобы не тратить свое время, деньги и усилия.

Саид Афиф, другой житель, искал жилье для своей семьи в районе City Centre Mirdif, и ему потребовалось почти два месяца, чтобы снять недвижимость, которая его устраивала. Агент по недвижимости потратил мое время впустую. Он разместил фотографии 2 BHK, которые выглядели очень шикарно и предлагали вполне приемлемую годовую арендную плату. В сообщении говорилось, что квартира будет меблирована, а когда я проверил место, в квартире не было даже коврика для двери, — говорит Афиф.

Я потерял достаточно времени, денег и усилий из-за таких фиктивных объявлений, размещенных на Facebook и других сайтах, — добавил он.

Copyright © 2022 Khaleej Times. Все права защищены. Предоставлено компанией SyndiGate Media Inc. (Syndigate.info).