Сделки с недвижимостью в центральном и восточном районах Шарджи на сумму $326,7 млн в течение 2023 года

Дубай Объединенные Арабские Эмираты:

В ежегодном отчете, опубликованном Департаментом регистрации недвижимости Шарджи, сообщается, что объем сделок с недвижимостью, проведенных в 2023 году в Центральном и Восточном регионах эмирата, составил 1,2 млрд дирхамов по сравнению с 1 млрд дирхамов в 2022 году.

Эти сделки были проведены в 114 районах через отделения департамента в Центральном регионе и городах Хор-Факкан, Дибба аль-Хисн и Кальба, а общее количество сделок с недвижимостью, проведенных через отделения департамента, достигло 26 172.

Объем сделок в этих четырех филиалах составил 4,4 % от общего объема сделок в секторе недвижимости Шарджи за тот же период. Сделки в филиале Центрального региона составили 2 % от общего объема торгов на сумму 554 млн дирхамов, а в филиале города Хор-Факкан — 1,3 % на сумму 360 млн дирхамов.

Кроме того, филиал Калба зафиксировал 1% от общего объема торгов и стоимость в 265 млн дирхамов, а филиал Дибба Аль-Хисн — 0,1% от общего объема торгов и стоимость в 21 млн дирхамов.

Омар аль-Мансури, директор отдела филиалов Департамента регистрации недвижимости Шарджи, сказал: Сектор недвижимости в Центральном и Восточном регионах продолжал демонстрировать высокие показатели, добившись положительных результатов и высоких темпов роста в течение прошлого года в результате реализации ряда государственных политик и процедур, а также предложения множества вариантов инвестиций на рынке недвижимости, что способствовало укреплению доверия инвесторов к рынку недвижимости в этих двух регионах.

Кроме того, аль-Мансури отметил: Всестороннее развитие Шарджи во всех ее регионах и городах сделало эмират привлекательным местом для реализации проектов по строительству недвижимости любого назначения. В восточном регионе расположены два новейших проекта по строительству недвижимости с видом на море и горы на восточном побережье, а в центральном регионе — наиболее важные проекты по строительству промышленной недвижимости. Эти два региона также стали идеальным местом для различных частных лиц и инвесторов. В свою очередь, мы работаем в департаменте, вкладывая средства и создавая инновационные решения, которые могут помочь всем инвесторам и удовлетворить потребности общества. Более того, следуя ряду решений, принятых мудрым руководством, мы также стремимся установить стандарты и процедуры, внедрить законы и законодательство, которые укрепляют колесо экономического роста в Шардже и способствуют повышению благосостояния недвижимости.

Аль-Мансури отметил, что сделки с недвижимостью по филиалам разделились на 7 636 сделок, проведенных в филиале Кальба, за которым следует филиал Хор-Факкан с 7 342 сделками, филиал Центрального региона с 6 670 сделками и филиал Дибба аль-Хисн с 4 524 сделками.

В то же время аль-Мансури пояснил, что количество сделок купли-продажи в Центральном и Восточном регионах Шарджи достигло 872 сделок, распределенных между 114 регионами, на общую сумму около 700 млн дирхамов.

В Центральном регионе количество сделок купли-продажи достигло 434, они были проведены в 42 различных районах, а их общая стоимость составила около 400 млн дирхамов. Наибольшая доля продаж пришлась на район Аль-Мадина Аль-Касимия — 190 сделок, что составляет 44% от общего числа сделок, за ним следует район Блида — 36 сделок, затем район Тави Хамда — 19 сделок.

В городе Калба количество сделок купли-продажи достигло 224 в 36 районах, а общая стоимость составила 145 млн дирхамов. В районе Калба Индастриал и Индустриальной зоне было зарегистрировано 67 сделок купли-продажи, что составляет 30 % от общего числа сделок купли-продажи в городе.

Что касается количества сделок купли-продажи в городе Хор-Факкан, то оно достигло 193 сделок, которые были проведены в 31 районе города, а их стоимость составила около 140 миллионов дирхамов. На Hay Al-Haray Commercial и Hay Al-Haray Industrial пришлось 23 % этих сделок, по 45 сделок от общего числа сделок купли-продажи в городе.

Наконец, сделки купли-продажи в городе Дибба Аль-Хисн были распределены по 5 районам, где была совершена 21 сделка на сумму 14 млн дирхамов. Большинство сделок купли-продажи было сосредоточено в районе Хай аль-Шамали, где было совершено 13 сделок, что составляет 62 % от общего числа сделок купли-продажи в городе.