Продажи недвижимости в Дубае на 120 млрд дирхамов ожидаются летом 2024 года
Дубай Объединенные Арабские Эмираты:
W Capital, ведущая брокерская компания Дубая, ожидает рекордный сезон продаж летом 2024 года на рынке недвижимости Дубая, благодаря постоянным стимулам, поддерживающим спрос.
В своем последнем отчете W Capital заявила, что продажи недвижимости в текущем летнем сезоне вырастут на 15-20%, превысив 120 млрд дирхамов, по сравнению с 102 млрд дирхамов в том же сезоне 2023 года, и почти вдвое превысят продажи летом 2022 года, которые составили около 68 млрд дирхамов.
Брокерская компания ожидает, что рынок недвижимости продолжит демонстрировать высокие показатели, пожиная плоды глобального лидерства Дубая, после того как в 2023 году исторический объем продаж превысил 400 млрд дирхамов, и вполне вероятно, что в этом году продажи составят от 450 до 500 млрд дирхамов.
Рынок достиг рекордных продаж за первые пять месяцев 2024 года, после того как он подскочил на 25,4% и достиг 186,87 млрд дирхамов по сравнению с 148,96 млрд дирхамов за тот же период в 2023 году.
Компания отметила, что с января по май 2024 года было совершено 65 890 сделок купли-продажи по сравнению с 50 592 сделками купли-продажи за аналогичный период прошлого года, что на 30,2 % больше, согласно данным Земельного департамента Дубая DLD.
В мае сектор недвижимости Дубая зафиксировал самый высокий месячный показатель по объему продаж за всю историю, составивший 45,79 млрд дирхамов, что на 35,3% больше, чем в мае 2023 года (33,84 млрд дирхамов), и превысил последний рекордный показатель ноября прошлого года (42 млрд дирхамов).
В летний сезон продажи в секторе недвижимости Дубая выходят на беспрецедентный уровень, – сказал Валид Аль Заруни, генеральный директор W Capital. В последние годы рынок достиг зрелости, поэтому каждый летний сезон фиксирует более высокие продажи, чем предыдущий, – добавил он.
Он отметил, что этим летом складываются более благоприятные условия, способствующие вливанию ликвидности в рынок недвижимости, причем клиенты, как иностранцы, так и резиденты, стремятся приобрести жилье поближе к пляжам и зонам отдыха для занятий водными видами спорта, в связи с сильной летней жарой.
Валид Аль Заруни сообщил об увеличении количества проектов недвижимости, предлагаемых в текущем году, на фоне сильного желания застройщиков откусить кусок от пирога высокого спроса.
Генеральный директор подчеркнул, что возможности для инвестиций в недвижимость Дубая, который в настоящее время превосходит крупнейшие рынки недвижимости и предлагает больше выгоды для инвесторов, на фоне сильных перспектив роста, которые лучше, чем у многих других инвестиционных активов, страдающих от беспорядков и рисков неопределенности.
Недвижимость Дубая стабильна и надежна, предлагая наилучшую доходность инвестиций по сравнению с региональными и некоторыми мировыми рынками.
