Дубай: Жители сообщества Gardens разбиты сердцем после получения уведомлений о выселении

Дубай Объединенные Арабские Эмираты:

В течение 24 лет Сушма превращала свою съемную квартиру в районе Гарденс в заветный семейный дом — практически дом навсегда, — пока 15 дней назад на ее двери не появилось письмо о выселении.

Дубайский застройщик Nakheel проводит реконструкцию нескольких зданий района Gardens и разослал сотням жильцов уведомления о выселении на один год. В заявлении для Khaleej Times говорится: Nakheel ремонтирует апартаменты The Gardens в рамках своих обязательств по дальнейшему обогащению общего опыта сообщества и повышению стандартов жизни. Реконструкция проводится поэтапно.

Арендаторы были уведомлены заранее в соответствии с положениями местного закона об аренде, регулирующего этот вопрос.

Первоначально арендаторы были проинформированы с помощью текстовых сообщений, после чего суд Дубая выдал им предписание освободить помещение. По словам жителей, работы по реконструкции проводятся поэтапно, и люди, проживающие в зоне 2 (см. карту ниже), получили уведомления о выселении в декабре и январе. Компания Nakheel завершила ремонт в зоне 4, где в основном находятся квартиры с двумя спальнями.

Сушма живет в ОАЭ уже 31 год, и в основном ее дом находится в Гарденс. В беседе с Khaleej Times 53-летняя индийская экспатриантка сказала: Я построила свою семью здесь, в Gardens; почти половина моей жизни прошла в этом районе. Получение уведомления о выселении разбило мне сердце. Нам здесь очень нравится, и мы были свидетелями того, как это заброшенное место превратилось в процветающее сообщество с 2000 по 2024 год.

Мой сын учился в частной школе Дели, расположенной неподалеку, с 5 класса, а сейчас он уже женат. Он работает тренером по фитнесу в этом районе. Кроме того, мой муж ездит на работу в свободную зону Джебель Али, что делает этот район исключительно подходящим. Мы живем в трехкомнатной квартире, которую делят между собой я, мой муж, мой сын и его жена. Теперь наша жизнь перевернется с ног на голову.

Гражданка Бахрейна Эман Да Сильва была застигнута врасплох после получения письма. Мы приехали в ОАЭ 16 месяцев назад и поселились в Гарденсе. До истечения срока аренды мы неоднократно интересовались в офисе аренды о возможных планах по ремонту нашей квартиры. Нам сообщили, что таких планов нет, и наш договор аренды был продлен в конце ноября 2023 года. К нашему шоку, мы обнаружили уведомление на нашей двери, когда вернулись из отпуска в декабре.

Почему нас не проинформировали? Мы были готовы съехать, но остались после их заверений. Представьте, в каком стрессе мы сейчас находимся, — говорит она. Мы должны искать новый дом и школу для нашего сына и заново привыкать к жизни в этом районе. Мы счастливы здесь и завели друзей.

Арендаторы рассматривают альтернативные варианты и ищут места, которые отвечали бы их требованиям и не нарушали их жизнь. Многие задаются вопросом о возможности расторжения контракта с Nakheel, если они найдут место, соответствующее их потребностям.

Представитель компании Nakheel заявил: Было сделано все возможное, чтобы обеспечить минимальные неудобства для жителей и посетителей близлежащих районов на время проведения работ. Nakheel поддерживает свои объекты на уровне самых высоких стандартов, обеспечивая непревзойденные впечатления для граждан, жителей и гостей Дубая.

В понедельник утром (29 января) гражданка Пакистана Саадия Бохари, прожившая в Gardens 21 год, обнаружила, что к ее двери приклеено объявление. Сейчас я нахожусь в подавленном состоянии, — сказала она по телефону. В письмах о выселении, которые рассылаются жильцам, нет никакой закономерности. Не все жильцы одного дома получают уведомления. Мы также наблюдаем появление новых жильцов, что требует разъяснений.

За первые 10 лет я восемь раз менял место жительства, но после переезда в Gardens это место стало моим домом, — говорит Саадия, которая приехала в ОАЭ в 1993 году и первые 10 лет жила в других районах Дубая. Спокойствие здесь ни с чем не сравнимо. Такое ощущение, что я знаю каждое дерево в этом районе. В 2008-2009 годах, когда район был заброшен, мы с коллегами-арендаторами взяли на себя обязанность поливать растения и поддерживать чистоту. Сейчас, когда мы видим цветущее состояние этого места, нас переполняет гордость.

Жильцы говорят, что видели фотографии отремонтированных квартир, но мало что изменилось.

Сонал Б Чхиббер, прожившая в Gardens 10 лет, получила уведомление в декабре 2023 года и с неохотой начала поиски нового жилья. Это не по моей воле, но я ориентируюсь в ситуации, как могу, — говорит индийская экспатриантка.

Жизнь в Гарденс стала для меня восхитительным опытом. Община спокойная, а зелень добавляет общего спокойствия. Удобства и окружение делают это место прекрасным домом. Кроме того, близость школы моего сына, места работы мужа и моей собственной работы поблизости еще больше повышает удобство и привлекательность нашего выбора жилья. Я живу в ОАЭ уже 17 лет и горжусь тем, что могу назвать это место своим домом, — продолжает 44-летняя Сонал.

Сонал говорит: Получение письма о выселении вызвало у меня смешанные эмоции. Перспектива покинуть общину, частью которой я была на протяжении десяти лет, удручает. Чувство привязанности и ностальгии мешает представить, как я буду уезжать. Это не просто физическое пространство; это воспоминания, связи и знакомство, которые росли на протяжении многих лет. Хотя будущее неопределенно, эмоциональное воздействие значительно, и я ожидаю периода адаптации, куда бы ни привела меня следующая глава.

Резиденты, подобные Соналу, также оценивают потенциальные финансовые последствия переезда в другую резиденцию. Для многих из них это влечет за собой дополнительные транспортные расходы, возможные изменения в школьном образовании детей и эмоциональное бремя отъезда из места, которое они называли домом. Это сложная ситуация, которая включает в себя как практические, так и эмоциональные соображения, — подытожила Сонал.

Компания Nakheel уведомила жильцов о необходимости освободить квартиру за 12 месяцев. Согласно закону (26 от 2007 года), арендодатели могут требовать выселения жильцов в следующих случаях:

a. Если требования развития эмирата требуют сноса и реконструкции недвижимости.

b. Если недвижимость требует ремонта или комплексного обслуживания, которые не могут быть выполнены, пока арендатор занимает недвижимость.

c.

d. Если арендодатель желает вернуть имущество для использования им лично или его ближайшими родственниками первой степени родства.

Copyright © 2022 Khaleej Times. Все права защищены. Предоставлено компанией SyndiGate Media Inc. (Syndigate.info).