Дубай: Как жители все чаще получают право на Золотую визу

Объединенные Арабские Эмираты:

Жители все чаще получают право на престижную Золотую визу в Дубае на фоне роста цен на недвижимость после пандемии.

По словам руководителей отрасли, почти все покупатели таунхаусов теперь имеют право на получение 10-летней Золотой визы, поскольку цены на них превысили 2 миллиона дирхамов, а новые таунхаусы продаются по цене от 2 миллионов дирхамов и выше, что дает покупателям право на получение 10-летнего вида на жительство.

Золотая виза стала одной из самых привлекательных для иностранных инвесторов. Мы получаем запросы от инвесторов, которые просят нас найти недвижимость стоимостью 2 миллиона дирхамов, чтобы получить 10-летнюю визу, — говорит Фарук Сайед, генеральный директор Springfield Properties.

По его словам, цены на квартиры в Даунтауне, Палм Джумейре и Дубай Хиллз сильно выросли, поэтому конечные покупатели, которые ранее приобретали недвижимость по цене от 1,5 до 1,8 миллиона дирхамов, увидели, что стоимость их активов превысила отметку в 2 миллиона дирхамов.

Цены на недвижимость в эмирате значительно выросли за последние пару лет благодаря восстановлению экономики после пандемии, а также резкому росту спроса на жилье со стороны жителей и иностранных инвесторов.

По данным консалтинговой компании CBRE, за 12 месяцев до августа 2023 года средние цены выросли на 19,6 процента, по сравнению с 18,1 процента месяцем ранее. За этот период средние цены на квартиры выросли на 20 процентов, а средние цены на виллы — на 17,3 процента.

Кроме того, правительство ввело многократные долгосрочные визы для иностранцев, что привлекло большое количество специалистов и инвесторов, особенно в секторе недвижимости.

Новые таунхаусы по цене выше 2 миллионов дирхамов
Фарук Сайед рассказал, что таунхаусы, которые стоили меньше 2 миллионов дирхамов, теперь стоят от 2,5 до 3 миллионов дирхамов. Раньше цены на обычные таунхаусы составляли 1,5 млн дирхамов, а теперь — 2,5-3 млн дирхамов. Жители, у которых были обычные визы, теперь могут получить Золотую визу.

Джунаид Мерчант, генеральный директор компании VA Properties, говорит, что по мере роста цен все больше людей получают право на Золотую визу.

Во-вторых, процедура получения долгосрочной визы также была смягчена. Хорошая новость заключается в том, что люди подписываются на нее, потому что хотят остаться здесь надолго. Даже если золотая виза выдается на 5 лет, люди выбирают ее, потому что хотят быть частью этого города, — сказал он, добавив, что люди, стоимость активов которых превысила 2 миллиона дирхамов, могут подать заявку на оценку через Земельный департамент, который за определенную плату выдаст сертификат оценки, и на его основании люди смогут подать заявку на получение золотой визы.

Copyright © 2022 Khaleej Times. Все права защищены. Предоставлено компанией SyndiGate Media Inc. (Syndigate.info).